Les actions de Covebat
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Depuis sa création, Covebat s’est développée autour de trois piliers principaux :
• Promotion immobilière
Conception et réalisation de programmes immobiliers neufs (résidentiels ou tertiaires).
• Marchand de biens
Achat, transformation, revalorisation et revente de biens immobiliers.
• Lotissement
Aménagement de terrains en vue de leur viabilisation et de leur commercialisation.
Ces 3 métiers lui ont permis d'acquérir un savoir-faire indéniable depuis plus de 35 ans

Garanties et Assurances

En tant que société de promotion immobilière, Covebat souscrit des contrats d’assurances pour chacun de ses programmes.

• L’assurance Dommage Ouvrage (DO) qui couvre pendant 10 ans à compter de la réception du chantier les éventuelles malfaçons de la construction
• La Garantie Constructeur Non Réalisateur (CNR) en complément de la DO afin de garantir les dommages pouvant rendre la construction impropre à sa destination, ou fragilisant la stabilité de l’ouvrage.
• L’assurance Tous Risques Chantier (TRC) qui permet de regrouper les couvertures des assurances de l’ensemble des intervenants du chantier.
• L’assurance Responsabilité Civile Promoteur qui garantit Covebat en cas de dommages corporels, matériels ou immatériels à des tiers, durant l’exercice de ses activités.
• La Garantie Financière d’Achèvement (GFA) qui sert de caution bancaire à la réalisation du programme immobilier. En cas de défaillance du promoteur, l’assureur prend à sa charge le financement de l’achèvement des travaux afin de garantir la livraison aux clients.

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Relation de Confiance

Covebat, forte de son expérience, se veut proche de ses clients. C’est ainsi que se crée une relation de confiance qui se prolonge dans le temps.
Pour ce faire :

• Covebat sélectionne avec le plus grand soin les emplacements sur lesquels seront réalisés les logements afin de garantir aux futurs résidents un cadre de vie agréable, tout en veillant à la bonne intégration de la résidence dans son environnement.
• Covebat prône la qualité de ses logements et s’entoure de nombreux bureaux techniques permettant de répondre aux dernières normes règlementaires aussi bien énergétiques (thermique et phonique), d’accessibilité (PMR), ou environnementales.
• Covebat fait appel pour chacun de ses programmes à une équipe de professionnels du bâtiment disposant tous d’assurances décennales. Et la bonne fin de chantier est assurée par une garantie bancaire donnée avec l’acte d’achat.

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Vente en Etat Futur d’Achèvement​

Le choix de la VEFA (Vente en Etat Futur d’Achèvement) permet également aux clients de Covebat de bénéficier de plusieurs avantages :

• Vu que la vente se fait sur plan, il est possible de personnaliser certains aspects intérieurs du logement
• Les frais notariés sont moins élevés que pour l’achat d’un logement ancien et représentent seulement environ 3 % du prix d’achat du logement.
• En fonction des communes, le logement peut bénéficier d’une exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans.

Sous certaines conditions, les primo-accédants pourront bénéficier du Prêt à taux Zéro. Les investisseurs pourront bénéficier de réduction d’impôt suivant les lois en vigueurs.

Nos autres métiers

Pour répondre aux besoins variés des maîtres d’ouvrage, des collectivités et des porteurs de projets, Covebat met à disposition une gamme complète de prestations sur mesure, adaptées à chaque typologie d’opération et à chaque niveau d’accompagnement souhaité.

• Maîtrise d’œuvre
  Covebat assure la direction, la coordination et le suivi de l’ensemble des aspects techniques du chantier. De la phase de conception jusqu’à la réception des travaux, l’entreprise veille au respect des délais, du budget et de la qualité d’exécution. Grâce à une gestion rigoureuse et une coordination efficace des différents intervenants, chaque projet est conduit dans les meilleures conditions techniques et opérationnelles.
• Maîtrise d’ouvrage déléguée (MOD)
  Dans le cadre d’une mission de maîtrise d’ouvrage déléguée, Covebat représente le maître d’ouvrage et prend en charge le pilotage global du projet. Cette prestation permet au client de déléguer l’ensemble des démarches administratives, techniques, financières et organisationnelles, tout en conservant une parfaite visibilité sur l’avancement de l’opération. Covebat agit comme un interlocuteur unique afin de garantir la bonne conduite du projet de sa conception à sa livraison.
• Assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO)
  Covebat accompagne les maîtres d’ouvrage dans leurs prises de décision en apportant un conseil stratégique et technique à chaque étape du projet. Cette mission comprend l’analyse des besoins, l’aide au choix des solutions, le suivi des études et l’accompagnement dans les arbitrages techniques, financiers et réglementaires. L’objectif est de sécuriser le projet et d’aider le client à faire les choix les plus pertinents en fonction de ses objectifs et de ses contraintes.

​Une approche personnalisée & engagée

Nous accompagnons nos clients à chaque étape de leurs projets, qu’ils soient résidentiels, tertiaires ou en rénovation :
Concevoir – Gérer – Construire – Vendre
Nos projets peuvent être menés pour notre propre compte ou pour celui de nos clients, avec la même exigence de qualité, de respect des délais, et de maîtrise des coûts.